Upravno i poresko pravo

Katastar nepokretnosti je registar u kome se vode podaci o svim nepokretnostima u Srbiji – ko je vlasnik, da li ima hipoteku, da li je pokrenut postupak eksproprijacije. Naša kancelarija vas vodi kroz sve katastarske postupke.

U okviru upisa u katastar pokrivamo:

• Upis prava svojine nakon kupoprodaje stana, kuće, zemljišta; podnošenje prijave za upis, praćenje postupka
• Upis hipoteke zasnivanje hipoteke kod banke ili drugog poverioca; brisanje hipoteke nakon isplate duga
• Upis službenosti pravo prolaza, provlačenja cevi, prosvetljenja i druge stvarne službenosti
• Ispravka katastarskog stanja kada je došlo do greške u katastru (pogrešna granica, pogrešna površina, pogrešan vlasnik)
• Pribavljanje katastarskih izvoda izvod iz katastra (list nepokretnosti), plan parcele, kopija katastarskog plana
• Žalbe protiv rešenja Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) ako vam je odbijena prijava za upis

Zastupamo strane državljane u svim postupcima pred Ministarstvom unutrašnjih poslova i drugim organima.

U okviru prava stranaca pokrivamo:

• Prijava boravka (beli karton) za strance koji borave u Srbiji do 90 dana
• Privremeni boravak za strance koji rade, studiraju, leče se ili su u braku sa državljaninom Srbije; maksimalno važi 3 godinu, uz mogućnost da se produži
• Stalni boravak Stranac može podneti zahtev za stalno nastanjenje ukoliko u Republici Srbiji boravi neprekidno tri godine po osnovu odobrenog privremenog boravka ili neprekidnog boravka po osnovu prava na azil.
• Državljanstvo Srbije prijem u državljanstvo (po rođenju, po osnovu porekla, po naturalizaciji ili po osnovu medjunarodnog ugovora)
• Vize kratkoročna viza (do 90 dana) i dugoročna viza (do 180 dana); produženje vize, promena svrhe boravka
• Azil i supsidijarna zaštita za strance koji beže od progona, rata, torture; podnošenje zahteva za azil, zastupanje pred Komesarijatom za izbeglice i Migracijom
• Radna dozvola za strance dozvola za rad (zavisno od kvalifikacija, posla, poslodavca)
• Žalbe protiv rešenja MUP-a ako vam je odbijen zahtev za boravak ili državljanstvo

Poreska uprava donosi rešenja koja često idu na štetu poreskih obveznika. Mi vas štitimo – bilo da želite da smanjite porez, dobijete povraćaj poreza ili se branite od poreske inspekcije.

U okviru poreskih olakšica i refundacija pokrivamo:

• Poreske olakšice za fizička lica oslobođenje od poreza na kapitalnu dobit (prodaja stana nakon 10 godina), umanjenje poreza na imovinu (za decu, invalide, višečlane porodice)
• Poreske olakšice za pravna lica oslobođenje od poreza na dobit za reinvestiranu dobit, olakšice za zapošljavanje (pripravnici, invalidi)
• Povraćaj PDV za strance koji kupuju nepokretnosti u Srbiji (povraćaj PDV za stan prve prodaje), za izvoznike, za investicije
• Povraćaj više plaćenog poreza ako ste platili više nego što ste trebali (prijava poreskoj upravi, tužba ako ne vrate)
• Oslobođenje od poreza na prenos apsolutnih prava za prvu kupovinu stana, za nasleđivanje (prvi red nasleđivanja: deca, bračni drug, roditelji)
• Refundacija poreza na imovinu ako ste platili porez iako vam je nepokretnost oduzeta (eksproprijacija) ili je uništena
• Poreska uprava (Poreska inspekcija) zastupanje pred poreskom inspekcijom tokom kontrole; odbrana od rešenja o porezu
• Poreski sporovi žalba Poreskoj upravi, tužba Upravnom sudu

Upravni postupak je postupak pred državnim organima kada odlučuju o vašim pravima, penzija, rešenje o eksproprijaciji, dozvola za rad, dozvola za boravak.

U okviru upravnog postupka pokrivamo:

• Podnošenje zahteva priprema i podnošenje zahteva nadležnom organu (Ministarstvo, opština, Poreska uprava, RGZ, MUP)
• Zastupanje tokom postupka davanje izjava, prilaganje dokaza, predlaganje veštaka, uvid u spise
• Žalba drugostepenom organu ako vam je prvostepeni organ doneo nepovoljno rešenje
• Upravni spor pred Upravnim sudom kada su iscrpljene sve žalbe unutar upravnog postupka, tužba Upravnom sudu
• Izvršenje upravnog rešenja ako organ ne izvrši svoju odluku, podnosimo zahtev za izvršenje
• Poništaj upravnog rešenja ako je rešenje doneto nepravilno, možemo tražiti poništaj

Inspekcije (poreska, građevinska, tržišna, radna, zdravstvena, poljoprivredna) imaju široka ovlašćenja. Mi vas zastupamo kada vam stigne rešenje o inspekcijskom nadzoru.

U okviru inspekcijskog nadzora pokrivamo:

• Priprema prijava inspekciji kada smatrate da neko krši zakon (npr. konkurent radi na crno, zagađuje, ne plaća porez)
• Odbrana od inspekcije kada vam stigne rešenje o inspekcijskom nadzoru, zastupamo vas pred inspektorom
• Privremene mere inspektora zabrana obavljanja delatnosti, zatvaranje objekta, plomba – tražimo ukidanje ili odlaganje mere
• Žalba na rešenje inspektora drugostepenom organu (ministarstvo)
• Upravni spor tužba Upravnom sudu protiv rešenja inspektora

Kada se ne složite sa rešenjem Poreske uprave (utvrđen porez, kazna, uskraćena olakšica), zastupamo vas u poreskom sporu.

U okviru poreskih sporova pokrivamo:

• Žalba Poreskoj upravi (drugostepeni organ) protiv prvostepenog rešenja
• Tužba Upravnom sudu ako Poreska uprava odbije žalbu
• Sudsko veštačenje predlaganje finansijskog veštaka da proceni da li je poresko rešenje pravilno
• Privremene mere odlaganje izvršenja poreskog rešenja dok traje sudski postupak
• Poreska izvršenja odbrana od prinudne naplate (plenidba računa, zaplena imovine)